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期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司

業主出租前，建議將物業的情況拍照留底記錄，當租客退租時，要求租客按相片原貌將單位還原。如果單位連電器出租，亦要額外列出家電清單。在簽正式租約前，雙方宜一同驗收家具電器、水、電、煤氣、是否正常，如無異議才簽署正式租約。

造工檢查 – 新樓的雲石、傢俱、設施和裝修都是新造，一些表面上的瑕疵（被刮花、不平滑等等）最多影響外觀，但如果接駁位的造工欠佳，則會大大減低它們的壽命，包括引致剝落和滲漏等問題。

向銀行申請預先批核，也是能加快獲批按揭的方法之一。這其實是將正式申請的流程先走一遍，你要先把所有相關文件交予銀行，而銀行在審批後，告訴你成功申請與否。

黃詠欣指出，就算銀行對居屋按揭的批核較寬鬆，在上會之前，申請人也必須要保持良好的信貸紀錄，如找清卡數、不可出現破產紀錄等等，以免妨礙上會。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

根據《一手住宅物業銷售條例》（下稱《條例》），若樓盤尚未落成，或已落成但尚待地政總署署長發出合格證明書或轉讓同意，發展商須在售樓說明書內的「發展項目的資料」列出「預計關鍵日期」，以及於買賣合約上列出「預計關鍵日期」及相關的強制性條文。

終於來到交樓日了！如果你決定自己驗樓，記得收樓日前預先準備好，例如上網學習如何驗樓。交樓當日流程如下：

企缸、廁房、露台及工作平台等位置的地台必須有一定程度的傾斜／陂度，才能有效去水，此做法稱為「斜水」。

一手條例有要求發展商要求在樓書「發展項目的資料」中列出「預計關鍵日期」，大意是指預計住宅項目遵照獲批圖則興建、以及符合地契條款後的完工日期。所以按邏輯推論，「關鍵日期」即是「入伙日期」。

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賣方：錦上物業發展有限公司（作為「擁有人」）、宏鍵有限公司（作為「如此聘用的人」）賣方（擁有人）的控權公司：西鐵物業發展有限公司

本文詳述供樓利息扣稅的資格，金額扣除上限、年期和常見問題，如不同業權的計算方法等。

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